Ein Akustikpaneel mit Regalen, auf denen die URL der Hausverwaltung in begrünten Buchstaben steht.

alles aus einer Hand

Unse­re Leis­tun­gen im Über­blick

Wir ste­hen Ihnen mit einem brei­ten Leis­tungs­spek­trum zur Sei­te - von der rechts­si­che­ren Abrech­nung bis zur nach­hal­ti­gen Betreu­ung Ihrer Immo­bi­lie.

Effi­zi­ent. Trans­pa­rent. Rechts­si­cher.

WEG-Leis­tun­gen

Die Haus­ver­wal­tung Petrak & EG GmbH ist spe­zia­li­siert auf WEG-Ver­wal­tung. Für Eigen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten über­neh­men wir die kauf­män­ni­sche, tech­ni­sche und recht­li­che Betreu­ung nach dem Woh­nungs­ei­gen­tums­ge­setz (WEG):

Erstel­lung der Jah­res­ab­rech­nung und des Wirt­schafts­plans

Wir erstel­len eine trans­pa­ren­te und rechts­si­che­re Jah­res­ab­rech­nung sowie einen vor­aus­schau­en­den Wirt­schafts­plan – die Grund­la­ge für eine sta­bi­le und plan­ba­re WEG-Ver­wal­tung.

Orga­ni­sa­ti­on und Durch­füh­rung von Eigen­tü­mer­ver­samm­lun­gen

Von der Ein­la­dung bis zum Pro­to­koll: Wir orga­ni­sie­ren und mode­rie­ren Ihre Eigen­tü­mer­ver­samm­lung effi­zi­ent, struk­tu­riert und im Ein­klang mit den gesetz­li­chen Vor­ga­ben.

Tech­ni­sche Objekt­be­treu­ung und Instand­hal­tungs­ma­nage­ment

Wir über­neh­men die lau­fen­de tech­ni­sche Betreu­ung Ihrer Immo­bi­lie und sor­gen für ein pro­ak­ti­ves Instand­hal­tungs­ma­nage­ment – für den lang­fris­ti­gen Wert­erhalt Ihrer Immo­bi­lie.

Kom­mu­ni­ka­ti­on mit Eigen­tü­mern, Bei­rä­ten und Behör­den

Kla­re, regel­mä­ßi­ge Kom­mu­ni­ka­ti­on mit allen Betei­lig­ten – wir sind die ver­läss­li­che Schnitt­stel­le zwi­schen Eigen­tü­mern, Ver­wal­tungs­bei­rat und öffent­li­chen Stel­len.

Ver­wal­tung des Gemein­schafts­kon­tos

Wir ver­wal­ten Ihr WEG-Kon­to mit höchs­ter Sorg­falt, Trans­pa­renz und jeder­zeit nach­voll­zieh­ba­rer Buch­füh­rung – für finan­zi­el­le Sicher­heit und Ver­trau­en.

Betreu­ung bei Ver­si­che­rungs­fäl­len und Scha­dens­ma­nage­ment

Im Scha­dens­fall küm­mern wir uns um die gesam­te Kom­mu­ni­ka­ti­on mit Ver­si­che­rern und Dienst­leis­tern – schnell, zuver­läs­sig und mit Blick auf Ihre Inter­es­sen.

Umset­zung von Beschlüs­sen

Wir set­zen gefass­te Beschlüs­se kon­se­quent um und doku­men­tie­ren die Fort­schrit­te – für eine akti­ve und effek­ti­ve WEG-Ver­wal­tung.

Rechts­si­che­re Doku­men­ta­ti­on aller Vor­gän­ge

Alle Vor­gän­ge wer­den bei uns revi­si­ons­si­cher doku­men­tiert – für maxi­ma­le Trans­pa­renz, Nach­voll­zieh­bar­keit und recht­li­che Absi­che­rung Ihrer Gemein­schaft.

So läuft Ver­mie­tung heu­te

Unse­re Leis­tun­gen in der Miet­ver­wal­tung

Wir über­neh­men die kauf­män­ni­sche und tech­ni­sche Ver­wal­tung Ihrer ver­mie­te­ten Immo­bi­li­en, damit Sie sich ent­spannt zurück­leh­nen kön­nen:

Erstel­lung von Miet­ver­trä­gen, Durch­füh­rung von Miet­erhö­hun­gen und rechts­si­che­re Neben­kos­ten­ab­rech­nun­gen

Betreu­ung von Mie­tern und Koor­di­na­ti­on bei unter­schied­li­chen Anlie­gen

Über­wa­chung von Miet­zah­lun­gen, Mahn­we­sen und trans­pa­ren­te Buch­füh­rung

Steue­rung von Dienst­leis­tern, Repa­ra­tur­ko­or­di­na­ti­on und Beglei­tung bei Mie­ter­wech­seln (Über­ga­ben & Abnah­men)

DIREKT. EFFI­ZI­ENT. TRANS­PA­RENT.

War­um Petrak & EG

Mit Petrak & EG set­zen Sie auf eine Haus­ver­wal­tung, die per­sön­li­che Betreu­ung, moder­nes Immo­bi­li­en­ma­nage­ment und lang­jäh­ri­ge Erfah­rung ver­eint.

Was Sie von uns erwar­ten kön­nen:

  • Per­sön­li­che Ansprech­part­ner: Direk­ter Kon­takt statt Call­cen­ter – wir sind für Sie erreich­bar und küm­mern uns indi­vi­du­ell
  • Digi­ta­le Pro­zes­se: Moder­ne Soft­ware für Abrech­nun­gen, Doku­men­te und Kom­mu­ni­ka­ti­on – effi­zi­ent & zeit­spa­rend
  • Loka­le Markt­kennt­nis: Wir ken­nen den regio­na­len Immo­bi­li­en­markt und han­deln ent­spre­chend vor­aus­schau­end
  • Trans­pa­renz & Ver­trau­en: Kla­re Kom­mu­ni­ka­ti­on, nach­voll­zieh­ba­re Ent­schei­dun­gen und trans­pa­ren­te Abläu­fe
  • Schnel­le Pro­blem­lö­sung: Rasche Reak­ti­on bei tech­ni­schen Stö­run­gen und aku­ten Anlie­gen – wir han­deln sofort

Häu­fi­ge Fra­gen zu unse­ren Leis­tun­gen

FAQ

In unse­rem FAQ-Bereich fin­den Sie kom­pak­te und ver­ständ­li­che Ant­wor­ten auf häu­fig gestell­te Fra­gen rund um unse­re Leis­tun­gen, Abläu­fe und Zustän­dig­kei­ten. So erhal­ten Sie schnell Klar­heit – ganz ohne Umwe­ge.

Wir küm­mern uns um alle kauf­män­ni­schen, tech­ni­schen und recht­li­chen Belan­ge Ihrer Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft: von der Abrech­nung bis zur Orga­ni­sa­ti­on der Eigen­tü­mer­ver­samm­lung.

Sie erhal­ten einen fes­ten Ansprech­part­ner. Mie­ter und Eigen­tü­mer kön­nen uns tele­fo­nisch, per E-Mail oder über unser digi­ta­les Ser­vice­por­tal errei­chen – schnell, direkt und unkom­pli­ziert.

Wir beauf­tra­gen und koor­di­nie­ren qua­li­fi­zier­te Hand­wer­ker, Haus­meis­ter, Rei­ni­gungs­fir­men und Ver­sor­ger – je nach Bedarf und Rück­spra­che mit Ihnen.

Die Kos­ten rich­ten sich nach Objekt­grö­ße, Leis­tungs­um­fang und Ver­wal­tungs­art (Mie­te oder WEG). Ger­ne erstel­len wir Ihnen ein indi­vi­du­el­les, trans­pa­ren­tes Ange­bot.

Unver­bind­lich Kon­takt auf­neh­men

Sie haben Fra­gen oder möch­ten ein indi­vi­du­el­les Ange­bot? Schrei­ben Sie uns – wir mel­den uns schnellst­mög­lich bei Ihnen zurück.

Haus­ver­wal­tung Petrak & EG
Frei­li­grath­stra­ße 21
44623 Her­ne

Öff­nungs­zei­ten:
Mo, Di, Mi, Do: 9 - 16 Uhr
Fr: 9 - 13 Uhr
Sa & So: geschlos­sen

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